Sprzedawca reklamuje galerię jako nowoczesny obiekt handlowy, który znajduje się w centrum Raciborza, u zbiegu ulic Mickiewicza oraz Podwale. Wskazuje na bliskość rynku i starówki oraz dworca PKP.

Podkreślono, że w sąsiedztwie Galerii Młyńskiej znajduje się supermarket spożywczy, apteka oraz liczne restauracje i punkty gastronomiczne.

Galeria Młyńska została wybudowana w 2008 roku, a jej całkowita powierzchnia najmu wynosi 2832 m kw.

Budynek podzielony jest na 24 niezależne lokale rozlokowane na 3 kondygnacjach (2 naziemne oraz 1 podziemna). Centrum handlowe posiada parking.

W portalu otodom podano, że nieruchomość wynajęta jest obecnie w 95%.

Jej głównymi najemcami są sieciowe marki jak: Reserved, Cropp, House, 4F, Natura, Big Star, Sinsay, Mohito czy Kaes.

Cena nieruchomości wynosi 4,1 mln euro. Obecnie generowany dochód roczny netto kształtuje się na poziomie ok. 472 350 euro, co przy proponowanej cenie sprzedaży przekłada się na zwrot na poziomie 11,5 %. Średni ważony niewygasły okres najmu wynosi 2,7 lat.

(red)